Vendu le 12/11/2025 pour 68 000 € (1 823 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Place Jean Moulin 34800 Nébian
Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 337 j)
C énergieA GESn° 2534E3502323F
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | B | 249 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Nébian (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau 34800 Nébian | Maison | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| 17/12/2025 | 3 Pl Eugene Delacroix 34800 Nébian | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 12/11/2025 | 5 Pl Jean Moulin 34800 Nébian | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 15/10/2025 | 6 Pl Joseph Vidal 34800 Nébian | Maison | 76 m² | 172 280 € | 2 267 |
| 13/10/2025 | 4 Av De La Republique 34800 Nébian | Maison | 110 m² | 215 820 € | 1 962 |
| 03/10/2025 | 11 Pl De La Liberte 34800 Nébian | Appartement | 48 m² | 121 250 € | 2 526 |
| 07/08/2025 | 11 Pl De La Liberte 34800 Nébian | Appartement | 48 m² | 72 500 € | 1 510 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Jules Ferry 34800 Nébian | Maison | 40 m² | 66 540 € | 1 664 |
| 30/06/2025 | 6 Lot Sercognes 34800 Nébian | Maison | 98 m² | 304 500 € | 3 107 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Jules Ferry 34800 Nébian | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 34800 Nébian | Maison | 147 m² | 492 766 € | 3 352 |
| 05/06/2025 | 28 B Rue Du Huit Mai 1945 34800 Nébian | Maison | 80 m² | 355 650 € | 4 446 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Jean Jaures 34800 Nébian | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |
| 29/04/2025 | 1 B Rue Racine 34800 Nébian | Maison | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 24/04/2025 | 5 Lot Les Eglantines 34800 Nébian | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |