Signal Vente

195 Rue de la Rivierette 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 341 j)

C énergieA GESn° 2534E3479470G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Saint-Geniès-des-Mourgues (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 393 – 325 635 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue Du Porche 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison80 m²323 600 €4 045
03/09/2025253 Av St Christol 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison125 m²418 500 €3 348
25/08/20252 Tra D Antoine 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison205 m²865 000 €4 220
20/08/202547 Che Des Ecoliers 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison84 m²326 000 €3 881
25/04/202538 Tra D Antoine 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison107 m²389 000 €3 636
25/03/202533 Rue Vieille 34160 Saint-Geniès-des-MourguesAppartement51 m²80 000 €1 569
25/10/20245232 Le Village 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison50 m²103 800 €2 076
21/10/202492 Rue De La Gare 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison134 m²322 000 €2 403
10/09/20245251 Le Village 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison96 m²238 350 €2 483
07/05/20245247 Le Village 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison65 m²141 509 €2 177
07/05/20245766 F Rue Du Porche 34160 Saint-Geniès-des-MourguesAppartement19 m²141 509 €7 448
24/04/20245262 Le Village 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison150 m²355 000 €2 367
13/10/2023246 Av De L Abrivado 34160 Saint-Geniès-des-MourguesMaison173 m²271 500 €1 569