Signal Vente

12 Rue des Barris 34230 Tressan

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieB GESn° 2534E3473680O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 16 401 €/m² à Tressan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 567 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 442 501 – 1 693 370 €
Soit16 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 Rue De L Affenage 34230 TressanMaison122 m²126 720 €1 039
29/08/202532 Rue Haute 34230 TressanMaison51 m²37 000 €725
27/06/20255 Pl De Maitre Jean 34230 TressanMaison105 m²150 000 €1 429
15/04/20251 Av Du Chateau 34230 TressanMaison73 m²60 000 €822
31/03/20256 Che Du Puisard 34230 TressanMaison93 m²206 500 €2 220
28/02/202512 Che Du Puisard 34230 TressanMaison66 m²296 400 €4 491
14/02/20255 Rue Des Barris 34230 TressanMaison81 m²105 000 €1 296
31/01/20252 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison96 m²164 000 €1 708
07/10/20243 Che De La Calade 34230 TressanMaison162 m²197 400 €1 219
04/10/20244 Rue Haute 34230 TressanMaison45 m²111 855 €2 486
26/09/20249 Pl De L Eglise 34230 TressanMaison176 m²108 000 €614
25/09/20242 Imp Du Chateau 34230 TressanMaison110 m²174 580 €1 587
06/08/202410 Rue Haute 34230 TressanMaison66 m²72 800 €1 103
15/05/202424 Rue Haute 34230 TressanMaison143 m²186 250 €1 302
29/03/202412 Rue Des Barris 34230 TressanMaison150 m²375 150 €2 501