Signal Vente

2 Rue Tour de Lagarel 34230 Le Pouget

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2534E3466952U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Le Pouget (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation332 737 – 390 604 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Aires 34230 Le PougetMaison153 m²235 000 €1 536
18/07/20256 B Rue Lagarel 34230 Le PougetMaison139 m²285 000 €2 050
23/06/20252 Rue Des Mourguettes 34230 Le PougetMaison90 m²259 890 €2 888
16/06/202512 Rue Des Oliviers 34230 Le PougetMaison141 m²407 995 €2 894
23/05/202511 Rue Des Cigales 34230 Le PougetMaison70 m²237 500 €3 393
13/05/20256 Pl Du Muscat 34230 Le PougetMaison108 m²266 180 €2 465
25/04/202532 Rue Des Oliviers 34230 Le PougetMaison146 m²410 450 €2 811
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison172 m²255 000 €1 483
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison50 m²255 000 €5 100
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison96 m²255 000 €2 656
12/03/20243 Rue Des Chasselas 34230 Le PougetMaison52 m²192 500 €3 702
11/01/20245130 F Rue Des Cigales 34230 Le PougetMaison92 m²322 600 €3 507