Signal Vente

9 Rue des Lavoirs 34130 Mudaison

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieC GESn° 2534E3457757D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 619 – 588 857 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²215 250 €3 312
16/10/202512 Rue De La Halle 34130 MudaisonMaison52 m²202 000 €3 885
28/08/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²225 950 €3 476
21/08/20252 Imp De La Bouvine 34130 MudaisonMaison120 m²146 713 €1 223
13/08/20256 T Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison105 m²52 000 €495
18/07/20258 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison147 m²359 950 €2 449
17/06/202510 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison96 m²163 000 €1 698
27/03/20258 Rue Jean Moulin 34130 MudaisonMaison120 m²270 550 €2 255
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison57 m²240 000 €4 211
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison102 m²240 000 €2 353
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison53 m²240 000 €4 528
13/11/20243 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison65 m²168 000 €2 585
31/10/20244 B Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison60 m²289 740 €4 829
06/09/20248 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement41 m²149 000 €3 634
19/08/20241 Av Du Parc 34130 MudaisonAppartement80 m²1 250 000 €15 625