4 Impasse Moustelou 34490 Corneilhan

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

B énergieA GESn° 2534E3437011F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 145 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Corneilhan (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 118 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation225 918 – 265 208 €

Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	2 Rue Des Remparts 34490 Corneilhan	Maison	60 m²	78 100 €	1 302
24/11/2025	10 Rue Des Trouilhes 34490 Corneilhan	Maison	158 m²	220 271 €	1 394
21/10/2025	1 Av De Beziers 34490 Corneilhan	Maison	92 m²	145 000 €	1 576
13/10/2025	10 Rue Douais 34490 Corneilhan	Maison	70 m²	123 000 €	1 757
30/09/2025	20 Rue Des Trouilhes 34490 Corneilhan	Maison	60 m²	160 650 €	2 678
26/08/2025	1 Rue Charles De Baderon 34490 Corneilhan	Maison	137 m²	480 000 €	3 504
26/08/2025	7 Rue Lot Plein Soleil 34490 Corneilhan	Maison	81 m²	220 000 €	2 716
31/07/2025	1 Rue Lot Plein Soleil 34490 Corneilhan	Maison	112 m²	252 000 €	2 250
25/07/2025	2 Rue Copo Cambos 34490 Corneilhan	Maison	45 m²	69 300 €	1 540
08/07/2025	2 Rue De La Ville 34490 Corneilhan	Maison	34 m²	102 500 €	3 015
12/05/2025	16 Rue De La Place Vieille 34490 Corneilhan	Maison	52 m²	114 150 €	2 195
28/04/2025	4 Rue De La Place Vieille 34490 Corneilhan	Maison	48 m²	128 615 €	2 679
09/04/2025	2 Imp Elie Levere 34490 Corneilhan	Appartement	65 m²	170 000 €	2 615
10/03/2025	2 Rue Des Seimenes 34490 Corneilhan	Maison	307 m²	1 061 270 €	3 457
10/03/2025	2 Rue Des Seimenes 34490 Corneilhan	Appartement	41 m²	1 061 270 €	25 885