480 Chemin des Peyridisses 34980 Combaillaux
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)
E énergieC GESn° 2534E3434743Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Combaillaux (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 950 Rte Des Sajolles 34980 Combaillaux | Maison | 136 m² | 619 000 € | 4 551 |
| 05/09/2025 | 40 Che Deves De Parrot 34980 Combaillaux | Appartement | 42 m² | 180 881 € | 4 307 |
| 02/07/2025 | 130 Rue Des Lauriers 34980 Combaillaux | Appartement | 79 m² | 287 000 € | 3 633 |
| 27/01/2025 | 540 Che Du Tremou 34980 Combaillaux | Maison | 100 m² | 476 600 € | 4 766 |
| 03/12/2024 | 100 Che Des Peyridisses 34980 Combaillaux | Maison | 130 m² | 508 100 € | 3 908 |
| 31/10/2024 | 235 Che Des Drailles 34980 Combaillaux | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 31/10/2024 | 235 Che Des Drailles 34980 Combaillaux | Appartement | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 02/08/2024 | 910 A Rte De Grabels 34980 Combaillaux | Maison | 141 m² | 580 000 € | 4 113 |
| 23/05/2024 | 11 All Des Clauzels 34980 Combaillaux | Maison | 145 m² | 460 000 € | 3 172 |
| 17/04/2024 | 3 All Des Amandiers 34980 Combaillaux | Maison | 151 m² | 559 250 € | 3 704 |