Signal Vente

112 Rue Alphonse Daudet 34290 Valros

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieA GESn° 2534E3388018W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Valros (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 818 – 302 656 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
03/11/2025103 Rue Des Caves 34290 ValrosMaison52 m²110 000 €2 115
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
02/06/20258 Rue Jean Ambec 34290 ValrosMaison87 m²242 520 €2 788
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900
28/02/202555 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison77 m²789 800 €10 257
28/02/2025125 Pl De La Republique 34290 ValrosMaison392 m²789 800 €2 015
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
17/02/202520 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²157 100 €1 916
23/01/2025108 Gr Grand Rue 34290 ValrosMaison55 m²144 700 €2 631
16/12/2024130 Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison63 m²224 500 €3 563
12/12/202472 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison87 m²212 500 €2 443