Signal Vente

148 Rue des Carrières 34130 Valergues

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieC GESn° 2534E3381059F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 650 – 433 936 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202510 All Edouard Manet 34130 ValerguesMaison104 m²485 000 €4 663
02/09/2025202 Rue Des Moissons 34130 ValerguesMaison89 m²272 500 €3 062
29/08/202514 Rue Albert Camus 34130 ValerguesMaison112 m²526 000 €4 696
15/07/20252 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison91 m²410 000 €4 505
03/06/2025105 Rue De La Mairie 34130 ValerguesMaison110 m²285 160 €2 592
21/05/2025170 All Claude Marais 34130 ValerguesMaison104 m²390 000 €3 750
19/03/202535 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison93 m²434 000 €4 667
10/02/2025122 Rue Des Carrieres 34130 ValerguesMaison112 m²552 250 €4 931
13/12/202459 Che Des Olivettes 34130 ValerguesMaison99 m²430 000 €4 343
11/09/20241 Imp Toulouse Lautrec 34130 ValerguesMaison106 m²280 000 €2 642
21/06/2024160 Rue La Grande Terre 34130 ValerguesMaison154 m²658 370 €4 275
29/05/20243 Gr Grand Rue 34130 ValerguesMaison60 m²85 000 €1 417
30/04/20248 Av De La Gare 34130 ValerguesMaison91 m²437 406 €4 807
16/01/2024167 Av Frederic Mistral 34130 ValerguesMaison69 m²245 000 €3 551
28/12/202345 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison101 m²54 320 €538