174 Avenue Lucie Aubrac 34570 Montarnaud
Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)
C énergieC GESn° 2534E3363534E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 77 | 43 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 82 | 28 |
| 04/08/2025 | appartement | 0 | 68 m² | C | C | 75 | 28 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 73 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Montarnaud (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 78 m² | 338 450 € | 4 339 |
| 12/06/2025 | 560 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 05/02/2025 | 3 Imp Des Acacias 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 65 m² | 475 000 € | 7 308 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 |
| 04/10/2024 | 83 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 200 850 € | 2 232 |
| 24/09/2024 | 22 Av De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 64 m² | 134 616 € | 2 103 |
| 23/08/2024 | 17 Rue De L Aire Prolongee 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 14/08/2024 | 5819 Lot Les Tourettes 34570 Montarnaud | Maison | 137 m² | 415 000 € | 3 029 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Appartement | 50 m² | 508 000 € | 10 160 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 219 m² | 508 000 € | 2 320 |
| 30/04/2024 | 5 Lot Lou Pradas 34570 Montarnaud | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 27/03/2024 | 97 Mail Georges Sand 34570 Montarnaud | Appartement | 86 m² | 247 120 € | 2 873 |