Signal Vente

11 Rue du Banastou 34270 Les Matelles

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

C énergieA GESn° 2534E3362335B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement045 m²CA12328
05/03/2026appartement067 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 133 €/m² à Les Matelles (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 559 – 228 396 €
Soit3 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 Rue Alicante 34270 Les MatellesAppartement68 m²260 700 €3 834
23/06/20255805 Che Du Pioch De Lirou 34270 Les MatellesMaison40 m²130 000 €3 250
13/06/2025161 Che De La Rayrete 34270 Les MatellesMaison134 m²577 650 €4 311
15/05/20253 Lot Pioch Herbaut 34270 Les MatellesMaison95 m²620 000 €6 526
31/03/20259 Rue Alicante 34270 Les MatellesAppartement45 m²200 150 €4 448
18/02/2025229 Che Des Maures 34270 Les MatellesMaison143 m²701 550 €4 906
13/01/20255813 Rte De Montpellier 34270 Les MatellesMaison125 m²486 000 €3 888
31/07/20243 Lot Les Aramons 34270 Les MatellesMaison110 m²536 850 €4 880
26/07/20249 Rue Alicante 34270 Les MatellesAppartement45 m²159 515 €3 545
03/06/2024148 Che Des Moulieres 34270 Les MatellesMaison135 m²365 694 €2 709
13/05/2024120 B Che De La Croix Du Tribe 34270 Les MatellesMaison110 m²484 125 €4 401
06/05/20245805 Che Du Pioch De Lirou 34270 Les MatellesMaison40 m²260 000 €6 500
06/05/20245805 Che Du Pioch De Lirou 34270 Les MatellesMaison163 m²260 000 €1 595
23/02/202470 Rue Du Pressoir 34270 Les MatellesMaison105 m²490 500 €4 671
14/02/202425 Lot Pioch Herbaut 34270 Les MatellesMaison75 m²389 400 €5 192