Signal Vente

37 Rue Agnès Varda 34230 Plaissan

Maison · 126 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

B énergieA GESn° 2534E3337390Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface126 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Plaissan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 779 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 519 – 318 740 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rue Du Regent 34230 PlaissanAppartement22 m²165 000 €7 500
04/08/20254 Che Du Puech Bourdel 34230 PlaissanMaison106 m²202 710 €1 912
24/07/20255302 Rue Haute 34230 PlaissanAppartement20 m²100 000 €5 000
24/07/20259 Rue Haute 34230 PlaissanMaison33 m²100 000 €3 030
23/05/20253 Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison141 m²233 385 €1 655
17/12/20244 Rue Des Prunus 34230 PlaissanMaison84 m²175 000 €2 083
31/07/202414 Rue Charles Darwin 34230 PlaissanMaison85 m²265 000 €3 118
12/07/20247 Les Horts Basses 34230 PlaissanMaison43 m²363 000 €8 442
12/07/20247 Les Horts Basses 34230 PlaissanMaison107 m²363 000 €3 393
05/07/202414 Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison116 m²346 350 €2 986
13/06/202447 Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison79 m²259 000 €3 278
12/06/202434 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison86 m²313 910 €3 650
16/05/202416 Rue Charles Darwin 34230 PlaissanMaison85 m²212 700 €2 502
11/04/20245299 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison105 m²276 560 €2 634
29/02/20245747 F Les Conniols 34230 PlaissanMaison91 m²292 950 €3 219