Signal Vente

2 Boulevard de la Liberté 34800 Péret

Maison · 99 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieC GESn° 2534E3331713H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Péret (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 017 – 204 281 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025Che Des Cabanisses 34800 PéretMaison116 m²328 500 €2 832
28/11/202512 Pl Georges Clemenceau 34800 PéretMaison50 m²123 000 €2 460
20/11/20256 Bd De La Liberte 34800 PéretMaison150 m²112 000 €747
27/10/20258 Pl Des Anciens Combattants 34800 PéretMaison124 m²136 000 €1 097
06/10/202512 Rue Claude Debussy 34800 PéretMaison94 m²152 900 €1 627
27/08/20252 Rue Colbert 34800 PéretMaison64 m²152 440 €2 382
04/08/20255215 Les Cabanisses 34800 PéretMaison74 m²205 000 €2 770
11/06/20252 Rue Saint Exupery 34800 PéretMaison33 m²87 671 €2 657
22/05/202519 Che De La Croix De Mission 34800 PéretMaison92 m²263 000 €2 859
30/04/20252 Pl Des Anciens Combattants 34800 PéretMaison60 m²111 710 €1 862
22/02/20255 Pl Du Fort 34800 PéretMaison66 m²65 000 €985
21/02/20254 Bd Alphonse Daudet 34800 PéretAppartement82 m²150 000 €1 829
17/01/20253 Rue Courteline 34800 PéretMaison56 m²65 000 €1 161
14/11/20245288 F Rue De L'egalite 34800 PéretMaison165 m²449 810 €2 726
12/11/20244 Imp Jean Jacques Rousseau 34800 PéretMaison38 m²25 000 €658