Signal Vente

22 Chemin des Tines 34700 Lodève

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieC GESn° 2534E3329533L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Lodève (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 728 – 132 333 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue De La Megisserie 34700 LodèveMaison100 m²100 000 €1 000
09/12/20253 Rue D Alban 34700 LodèveAppartement100 m²60 000 €600
09/12/20253 Rue Tisson 34700 LodèveAppartement1 m²60 000 €60 000
09/12/20253 Rue Tisson 34700 LodèveAppartement10 m²60 000 €6 000
28/11/20258 Rue Gambetta 34700 LodèveAppartement21 m²32 000 €1 524
27/11/202516 B Quai Megisserie 34700 LodèveMaison71 m²267 000 €3 761
27/11/20258 Rue Gambetta 34700 LodèveAppartement46 m²44 000 €957
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement31 m²81 000 €2 613
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement32 m²81 000 €2 531
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement33 m²81 000 €2 455
26/08/20251 Rue Des Oliviers 34700 LodèveMaison108 m²282 700 €2 618
17/07/20255 Bd Pasteur 34700 LodèveAppartement60 m²30 000 €500
03/07/20251 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement54 m²74 000 €1 370
03/07/20258 Rue Gambetta 34700 LodèveAppartement55 m²75 000 €1 364
23/05/20253 Rue Capiscolat 34700 LodèveMaison80 m²72 000 €900