Signal Vente

7 Avenue Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · 128 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

G énergieG GESn° 2534E3322486K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 632 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 094 – 175 023 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison58 m²77 000 €1 328
19/12/202546 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison95 m²120 000 €1 263
27/11/20256519 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison56 m²75 000 €1 339
27/10/202534 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²298 000 €3 548
04/08/202530 All Jean Bringer 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison71 m²41 921 €590
23/07/202534 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison200 m²361 000 €1 805
20/06/20256 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison61 m²74 000 €1 213
14/05/202513 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²134 000 €1 595
21/02/20253 Che De Ferret 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison62 m²219 000 €3 532
21/02/2025Lot Les Pres De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison93 m²253 349 €2 724
03/12/202417 Che De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison76 m²155 000 €2 039
09/08/202423 Lot Les Pres De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison106 m²250 000 €2 358
29/07/202442 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
29/07/202444 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
07/06/20246 Rue Eugene Barthes 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison100 m²169 000 €1 690