Signal Vente

9 Rue des Oliviers 34290 Lieuran-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

B énergieA GESn° 2534E3320799N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Lieuran-lès-Béziers (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 504 – 396 200 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Moliere 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²293 450 €3 225
31/10/20254 Rue Corneille 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison94 m²275 500 €2 931
17/07/202510 Rue Lamartine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²369 000 €3 265
28/04/202510 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²235 200 €2 673
25/04/202518 Che De Thezan 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison107 m²255 300 €2 386
13/12/202422 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison116 m²441 770 €3 808
21/11/20242 Lot Les Acacias 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison108 m²315 000 €2 917
30/09/202412 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²250 000 €2 841
19/09/20244 Rue Lamartine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison94 m²285 000 €3 032
27/08/20248 Rue Racine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison110 m²324 000 €2 945
14/06/20249 Rue Racine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison111 m²298 000 €2 685
29/12/20232 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison163 m²172 500 €1 058
24/11/20238 Rue Costebelle 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison89 m²255 000 €2 865
06/11/20233 Imp Des Bartavelles 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison158 m²496 500 €3 142
13/10/20233 Rue Baudelaire 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison110 m²309 720 €2 816