Signal Vente

78 Chemin du Réservoir 34150 Saint-Jean-de-Fos

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2534E3308928Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Jean-de-Fos (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 050 – 216 059 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement46 m²100 000 €2 174
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement23 m²100 000 €4 348
15/09/202511 Rue De L Horloge 34150 Saint-Jean-de-FosMaison45 m²171 000 €3 800
29/08/20256 Av Gaston Bres 34150 Saint-Jean-de-FosMaison85 m²200 000 €2 353
15/07/20255 Imp La Galinelle 34150 Saint-Jean-de-FosMaison146 m²545 320 €3 735
07/05/20256856 F Che Du Reservoir 34150 Saint-Jean-de-FosMaison117 m²419 300 €3 584
31/03/202540 Rte D Aniane 34150 Saint-Jean-de-FosMaison74 m²125 000 €1 689
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison116 m²318 000 €2 741
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison36 m²318 000 €8 833
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison107 m²318 000 €2 972
30/01/202526 Rue Ancienne Ville 34150 Saint-Jean-de-FosMaison66 m²126 500 €1 917
12/12/202414 Rue Tras Mayous 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²283 300 €3 148
05/12/20242 B Rue Neuve 34150 Saint-Jean-de-FosMaison140 m²464 660 €3 319
04/12/202422 T Av Du Monument 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement83 m²256 000 €3 084
04/10/202415 Av Gaston Bres 34150 Saint-Jean-de-FosMaison72 m²266 202 €3 697