Signal Vente

1 Chemin de la Valloviere 34370 Creissan

Maison · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2534E3278261L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation504 240 – 591 934 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison85 m²136 550 €1 606
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement43 m²140 000 €3 256
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement70 m²140 000 €2 000
29/07/20254 Av De La Source 34370 CreissanMaison160 m²560 000 €3 500
20/06/20255 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison98 m²296 500 €3 026
22/04/20258 Av General Leclerc 34370 CreissanMaison106 m²254 600 €2 402
07/04/202517 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison93 m²223 650 €2 405
31/03/20256 Rue Des Vieux Bassins 34370 CreissanAppartement60 m²180 000 €3 000
11/03/20252 Rue Lamartine 34370 CreissanMaison80 m²85 000 €1 063
30/12/20241 Imp Des Pins 34370 CreissanMaison149 m²266 200 €1 787
05/12/20244 Rue Des Vieux Bassins 34370 CreissanMaison123 m²220 000 €1 789
02/10/202423 B Av Du Languedoc 34370 CreissanMaison89 m²220 000 €2 472
06/08/202421 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison174 m²84 000 €483
08/07/20247 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison52 m²71 000 €1 365
13/06/20249 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison101 m²224 400 €2 222