Signal Vente

2 Rue Monge 34070 Montpellier

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieB GESn° 2534E3275671V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement056 m²FC38358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Montpellier (5 494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 268 – 225 706 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202561 Rue Sainte Veronique 34070 MontpellierAppartement56 m²108 000 €1 929
24/12/2025896 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement49 m²130 000 €2 653
22/12/20251255 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement65 m²216 000 €3 323
03/12/2025344 Av Des Pres D'arenes 34070 MontpellierAppartement39 m²143 065 €3 668
27/11/202585 Rue Saint Jacques 34070 MontpellierAppartement76 m²135 000 €1 776
24/11/2025121 Rue Sainte Veronique 34070 MontpellierAppartement68 m²176 230 €2 592
20/11/202565 Av Des Pres D'arenes 34070 MontpellierAppartement37 m²137 490 €3 716
19/11/202510 Imp Jules Verne 34070 MontpellierMaison100 m²475 905 €4 759
12/11/20251255 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement42 m²152 000 €3 619
05/11/202537 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement30 m²98 000 €3 267
03/11/20251255 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement46 m²148 000 €3 217
24/10/2025910 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement50 m²97 005 €1 940
23/10/202537 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement46 m²125 000 €2 717
23/10/2025121 Rue Vincent Euvrard 34070 MontpellierAppartement71 m²145 500 €2 049
21/10/20251026 Av De Maurin 34070 MontpellierAppartement83 m²179 500 €2 163