851 Chemin des Mésanges 34170 Castelnau-le-Lez
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)
F énergieC GESn° 2534E3272283N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 311 C Che De L Hirondelle 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 222 m² | 2 135 007 € | 9 617 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Canaux 34830 Clapiers | Maison | 146 m² | 659 750 € | 4 519 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Peupliers 34830 Clapiers | Maison | 144 m² | 630 500 € | 4 378 |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Sophoras 34830 Clapiers | Maison | 94 m² | 482 000 € | 5 128 |
| 12/08/2024 | 880 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 216 m² | 1 140 720 € | 5 281 |
| 15/12/2023 | 469 Che De L Hirondelle 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 133 m² | 498 000 € | 3 744 |
| 07/11/2023 | 811 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 125 m² | 928 600 € | 7 429 |
| 31/10/2023 | 300 Plan De La Garrigue 34830 Clapiers | Appartement | 63 m² | 293 300 € | 4 656 |