Avenue des Elysées 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)
D énergieB GESn° 2534E3261659X
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | appartement | 3 | 48 m² | D | B | 219 | 36 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 73 m² | F | C | 375 | 43 |
| 03/10/2025 | maison | 0 | 41 m² | B | A | 88 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 126 €/m² à Valras-Plage (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 B Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 22/12/2025 | 18 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Tamarins 34350 Valras-Plage | Appartement | 46 m² | 95 100 € | 2 067 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Tamarins 34350 Valras-Plage | Appartement | 37 m² | 95 120 € | 2 571 |
| 16/12/2025 | 30 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 12/12/2025 | 15 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 35 m² | 168 720 € | 4 821 |
| 01/12/2025 | 13 B Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 25 m² | 116 000 € | 4 640 |
| 12/11/2025 | 20 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 36 m² | 123 000 € | 3 417 |
| 07/11/2025 | 6577 Che Creux Les Orangers 34410 Sérignan | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 04/11/2025 | 15 B Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 29/10/2025 | 18 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 24/10/2025 | 49 Cami Founjut 34350 Valras-Plage | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 17/10/2025 | 30 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 43 m² | 127 000 € | 2 953 |
| 17/10/2025 | 15 B Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Elysees 34350 Valras-Plage | Appartement | 24 m² | 114 530 € | 4 772 |