Signal Vente

3 Allee du Mas Neuf 34270 Vacquières

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

A énergieA GESn° 2534E3255775P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé488 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Vacquières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 712 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation276 676 – 324 793 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202570 Rue Des Horts Naous 34270 VacquièresMaison99 m²375 000 €3 788
04/12/202574 Rue Des Horts Naous 34270 VacquièresMaison99 m²329 500 €3 328
23/10/20254 All Du Mas Neuf 34270 VacquièresMaison86 m²278 170 €3 235
02/09/20252 Rue De La Roque 34270 VacquièresMaison105 m²330 270 €3 145
27/08/202535 Rte Du Moulin A Vent 34270 VacquièresMaison105 m²347 490 €3 309
11/08/20252 Rue De Fanlade 34270 VacquièresMaison89 m²350 840 €3 942
21/02/202518 Rue De Couloubrines 34270 VacquièresMaison76 m²267 950 €3 526
25/10/20242 All De Sueilhes 34270 VacquièresMaison160 m²357 400 €2 234
20/08/20246 Rue De Fanlade 34270 VacquièresMaison81 m²264 350 €3 264
13/05/202433 Rte Du Moulin A Vent 34270 VacquièresMaison108 m²329 275 €3 049
02/02/202419 Rue De L'ancien Courrier 34270 VacquièresMaison95 m²210 000 €2 211
29/12/2023100 Imp Des Pradets 34270 VacquièresMaison117 m²294 090 €2 514