Signal Vente

2 Impasse du Bouton d'Or 34150 Saint-Jean-de-Fos

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2534E3230195T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Saint-Jean-de-Fos (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 573 – 189 673 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement46 m²100 000 €2 174
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement23 m²100 000 €4 348
15/09/202511 Rue De L Horloge 34150 Saint-Jean-de-FosMaison45 m²171 000 €3 800
09/09/20256 Rue Des Ecoles Laiques 34150 Saint-Jean-de-FosMaison125 m²175 000 €1 400
02/09/20251 Imp Paul Thibaut 34150 Saint-Jean-de-FosMaison72 m²130 000 €1 806
29/08/20256 Av Gaston Bres 34150 Saint-Jean-de-FosMaison85 m²200 000 €2 353
01/08/202543 Rue Des Ecoles Laiques 34150 Saint-Jean-de-FosMaison67 m²182 800 €2 728
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement110 m²168 000 €1 527
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement80 m²168 000 €2 100
07/05/20256856 F Che Du Reservoir 34150 Saint-Jean-de-FosMaison117 m²419 300 €3 584
15/04/20255 Rue Du Caminol 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²204 500 €2 272
31/03/202540 Rte D Aniane 34150 Saint-Jean-de-FosMaison74 m²125 000 €1 689
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison116 m²318 000 €2 741
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison36 m²318 000 €8 833
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison107 m²318 000 €2 972