Signal Vente

11 Chemin des Cares 34230 Bélarga

Maison · étage 0 · 276 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 362 j)

A énergieA GESn° 2534E3223748U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface276 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Bélarga (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen924 422 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation901 496 – 1 058 278 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255361 Rte Du Dardaillon 34230 BélargaMaison102 m²264 151 €2 590
04/09/202512 Rue Du Barry 34230 BélargaMaison89 m²223 250 €2 508
13/08/202522 Rue Du Barry 34230 BélargaMaison65 m²212 000 €3 262
17/07/202514 Lot Les Arbousiers 34230 BélargaMaison143 m²356 950 €2 496
10/07/20251 Rue Des Arbousiers 34230 BélargaMaison115 m²389 880 €3 390
27/05/202519 Lot Les Arbousiers 34230 BélargaMaison183 m²386 800 €2 114
30/04/20255 Av Du Grand Chemin 34230 BélargaAppartement141 m²250 000 €1 773
30/04/20255 Av Du Grand Chemin 34230 BélargaAppartement54 m²250 000 €4 630
24/04/20258 Che Des Condomines 34230 BélargaMaison88 m²275 000 €3 125
31/03/202511 Les Condomines 34230 BélargaMaison119 m²356 000 €2 992
05/12/20249 B Rue De La Croix St Antoine 34230 BélargaMaison40 m²385 050 €9 626
05/12/20249 B Rue De La Croix St Antoine 34230 BélargaMaison96 m²385 050 €4 011
04/10/2024Che Des Condomines 34230 BélargaMaison96 m²293 400 €3 056
03/10/20243 Montee Des Chenes 34230 BélargaMaison85 m²288 000 €3 388
27/02/202415 Lot Les Arbousiers 34230 BélargaMaison129 m²357 100 €2 768