2 Chemin des Eaux Basses 34230 Bélarga
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2534E3211208M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1978-1982
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Bélarga (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 782 – 610 179 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Che Des Eaux Basses 34230 Bélarga | Maison | 164 m² | 399 600 € | 2 437 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Croix St Antoine 34230 Bélarga | Maison | 148 m² | 228 000 € | 1 541 |
| 02/10/2025 | 14 Av Du Telon 34230 Bélarga | Maison | 170 m² | 116 000 € | 682 |
| 09/09/2025 | 16 Av Du Telon 34230 Bélarga | Maison | 77 m² | 104 500 € | 1 357 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Barry 34230 Bélarga | Maison | 89 m² | 223 250 € | 2 508 |
| 24/04/2025 | 8 Che Des Condomines 34230 Bélarga | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 27/01/2025 | Av Du Grand Chemin 34230 Bélarga | Maison | 109 m² | 303 790 € | 2 787 |
| 14/10/2024 | 9 Rue De L'eglise 34230 Bélarga | Maison | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 03/10/2024 | 3 Montee Des Chenes 34230 Bélarga | Maison | 85 m² | 288 000 € | 3 388 |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Porche 34230 Bélarga | Maison | 48 m² | 99 750 € | 2 078 |
| 01/08/2024 | 1 Che Des Condomines 34230 Bélarga | Maison | 95 m² | 274 350 € | 2 888 |
| 31/07/2024 | 7 Plan Du Chateau 34230 Bélarga | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 19/07/2024 | 9 B Rue Du Barry 34230 Bélarga | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 08/04/2024 | 3 Rue Du Barry 34230 Bélarga | Maison | 94 m² | 174 950 € | 1 861 |