Signal Vente

5 Avenue Prosper Mérimée 34760 Boujan-sur-Libron

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieD GESn° 2534E3193765P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement065 m²CC13133
23/06/2026appartement068 m²CC9733
03/12/2025appartement068 m²CC10628
02/12/2025appartement068 m²CC8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Boujan-sur-Libron (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 450 – 264 659 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement48 m²500 000 €10 417
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement79 m²500 000 €6 329
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement62 m²500 000 €8 065
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement110 m²500 000 €4 545
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement95 m²500 000 €5 263
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement85 m²500 000 €5 882
29/09/20251 Rue Lamartine 34760 Boujan-sur-LibronMaison103 m²281 913 €2 737
13/08/20251 Rue Paul Eluard 34760 Boujan-sur-LibronMaison136 m²310 000 €2 279
19/12/202419 Rue Lamartine 34760 Boujan-sur-LibronMaison103 m²160 000 €1 553
29/11/20241 A Rue Voltaire 34760 Boujan-sur-LibronMaison200 m²635 200 €3 176
09/09/20245969 F Rue Debussy 34760 Boujan-sur-LibronMaison140 m²299 000 €2 136
22/08/20244 Imp Simone De Beauvoir 34760 Boujan-sur-LibronMaison110 m²310 000 €2 818
06/08/202416 Av Aristide Briand 34760 Boujan-sur-LibronMaison113 m²195 000 €1 726
29/07/2024138 Av Albert Camus 34760 Boujan-sur-LibronMaison202 m²715 100 €3 540
15/12/20232 Rue Alfred De Musset 34760 Boujan-sur-LibronMaison103 m²230 000 €2 233