Signal Vente

Vendu le 10/11/2025 pour 135 000 € (7 418 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

282 Avenue Pierre Racine 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

C énergieC GESn° 2534E3161151F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement030 m²CC12753
07/09/2026appartement022 m²DC25233
05/05/2026appartement221 m²GG53351
29/04/2026appartement222 m²FC41946
27/04/2026appartement026 m²GD57253
10/03/2026appartement132 m²CC15128
10/03/2026appartement159 m²DC21536
22/01/2026appartement134 m²CC9336
30/09/2025appartement228 m²DD22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 612 €/m² à La Grande-Motte (828 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 967 – 110 309 €
Soit5 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025136 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²108 000 €5 400
22/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²95 000 €3 800
19/12/202539 Pl Paul Valery 34280 La Grande-MotteAppartement67 m²300 000 €4 478
18/12/2025113 Pl Paul Valery 34280 La Grande-MotteAppartement46 m²276 000 €6 000
17/12/202545 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²214 536 €7 398
16/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²120 000 €3 871
16/12/2025182 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement46 m²224 000 €4 870
15/12/2025Av De Melgueil 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²147 850 €5 914
11/12/2025137 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²162 000 €3 682
08/12/202563 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²156 000 €5 379
08/12/202537 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²95 000 €4 524
05/12/2025272 Av De L Europe 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²149 000 €5 731
02/12/2025101 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement36 m²119 100 €3 308
27/11/2025136 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement16 m²71 330 €4 458
25/11/202542 Quai Georges Pompidou 34280 La Grande-MotteAppartement101 m²795 000 €7 871