Signal Vente

12 Avenue Lyon-caen 34260 Le Bousquet-d'Orb

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieA GESn° 2534E3150097B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement148 m²BA9941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 334 – 73 175 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²118 750 €4 948
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement40 m²118 750 €2 969
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement65 m²125 000 €1 923
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement63 m²125 000 €1 984
21/08/202514 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison40 m²70 300 €1 758
19/08/20256 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement80 m²65 000 €813
10/06/20256 Rue De La Riviere 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison39 m²65 000 €1 667
02/06/20251 Che De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison74 m²145 000 €1 959
20/05/20252 B Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²22 000 €917
22/04/20254 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement38 m²15 000 €395
25/02/202523 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison140 m²145 000 €1 036
31/01/202510 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison55 m²50 000 €909
18/11/20244 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison47 m²45 000 €957
12/11/202412 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison80 m²64 000 €800
12/11/202412 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison80 m²40 000 €500