Signal Vente

24 Rue de l’Auniac 34700 Le Bosc

Maison · 81 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

C énergieB GESn° 2534E3149545V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/10/2025maison–81 m²CB17530
12/09/2025maison–82 m²CB17430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Le Bosc (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 057 – 221 937 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202542 A Che Des Ecoliers 34700 Le BoscMaison79 m²253 400 €3 208
20/06/20252 Rue Des Terrasses 34700 Le BoscAppartement25 m²80 000 €3 200
20/06/20252 Rue Des Terrasses 34700 Le BoscAppartement98 m²80 000 €816
20/06/20252 Rue Des Terrasses 34700 Le BoscAppartement229 m²80 000 €349
20/06/20252 Rue Des Terrasses 34700 Le BoscAppartement32 m²80 000 €2 500
31/01/20255 Che Des Ecoliers 34700 Le BoscMaison87 m²237 000 €2 724
31/01/20255 Che Des Ecoliers 34700 Le BoscMaison91 m²237 000 €2 604
11/10/20249 Av Saint Vincent 34700 Le BoscMaison84 m²281 500 €3 351
15/12/20235 Che Des Ecoliers 34700 Le BoscMaison91 m²240 000 €2 637
15/12/20235 Che Des Ecoliers 34700 Le BoscMaison87 m²240 000 €2 759