Rue du Stade 34540 Balaruc-le-Vieux
Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)
C énergieA GESn° 2534E3052732G
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 182 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Balaruc-le-Vieux (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Rue Marcel Pagnol 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 109 m² | 323 900 € | 2 972 |
| 21/07/2025 | 11 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 100 m² | 365 350 € | 3 654 |
| 17/01/2025 | 434 Che Des Charbonnieres 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 158 m² | 865 000 € | 5 475 |