Signal Vente

735 Avenue de l'Eveche de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

Immeuble · étage 0 · 884 m² · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 384 j)

C énergieB GESn° 2534E2968299V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface884 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement241 m²BA8953
22/09/2025immeuble01 039 m²CB1795
19/09/2025immeuble0898 m²CA1605

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Palavas-les-Flots (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 583 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 216 910 – 4 950 286 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²320 000 €5 714
19/12/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement62 m²280 000 €4 516
15/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²120 000 €4 800
09/12/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²271 000 €6 452
02/12/20258 Rue Des Lamparos 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²320 000 €5 246
01/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²170 500 €6 558
01/12/202511 Rue Des Catalanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²389 500 €6 385
26/11/20253 Rue Des Negafols 34250 Palavas-les-FlotsMaison75 m²382 000 €5 093
20/11/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement46 m²212 040 €4 610
19/11/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²114 000 €2 923
19/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²255 000 €6 375
17/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²195 771 €7 831
17/11/2025735 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²150 000 €3 488
05/11/2025745 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²190 000 €6 333
30/10/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement84 m²360 000 €4 286