Avenue des Pecheurs 34450 Vias
Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 399 j)
C énergieB GESn° 2534E2794263D
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 41 m² | C | B | 176 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7463 Res Le Marysol 1 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 102 600 € | 2 386 |
| 04/11/2025 | 70 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 32 m² | 174 040 € | 5 439 |
| 16/10/2025 | 162 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 35 m² | 183 450 € | 5 241 |
| 19/09/2025 | 162 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
| 31/07/2025 | 78 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 123 m² | 396 600 € | 3 224 |
| 29/07/2025 | 63 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 74 m² | 266 300 € | 3 599 |
| 29/07/2025 | 63 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 38 m² | 209 210 € | 5 506 |
| 18/07/2025 | 538 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 39 m² | 126 546 € | 3 245 |
| 08/07/2025 | 328 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Appartement | 25 m² | 146 300 € | 5 852 |
| 26/06/2025 | 69 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 53 m² | 153 000 € | 2 887 |
| 28/04/2025 | 270 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 36 m² | 166 250 € | 4 618 |
| 07/04/2025 | 63 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 28/03/2025 | 156 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Appartement | 41 m² | 197 900 € | 4 827 |
| 21/03/2025 | 681 Av De La Mediterranee 34450 Vias | Maison | 54 m² | 216 000 € | 4 000 |
| 17/03/2025 | 63 Av Des Pecheurs 34450 Vias | Maison | 52 m² | 227 050 € | 4 366 |