Vendu le 10/12/2025 pour 250 000 € (3 458 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
132 Rue de l'Avenir 34400 Lunel-Viel
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 402 j)
C énergieA GESn° 2534E2781671V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | maison | – | 76 m² | C | A | 118 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 152 Av De La Republique 34400 Lunel-Viel | Appartement | 100 m² | 512 800 € | 5 128 |
| 10/12/2025 | 132 Rue De L Avenir 34400 Lunel-Viel | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 06/11/2025 | 54 Av De Saint Genies 34400 Lunel-Viel | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 28/10/2025 | 71 Les Trois Ponts 34400 Lunel-Viel | Maison | 133 m² | 235 000 € | 1 767 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau 34400 Lunel-Viel | Appartement | 60 m² | 270 900 € | 4 515 |
| 17/09/2025 | 400 Av De La Republique 34400 Lunel-Viel | Appartement | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 22/07/2025 | 114 Rue Du Trident 34400 Lunel-Viel | Maison | 99 m² | 324 000 € | 3 273 |
| 21/07/2025 | 9 Av Du Parc 34400 Lunel-Viel | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 04/06/2025 | 36 Rue Andre Auguste 34400 Lunel-Viel | Maison | 210 m² | 260 000 € | 1 238 |
| 21/05/2025 | 94 Rue De La Cave 34400 Lunel-Viel | Maison | 113 m² | 236 900 € | 2 096 |
| 20/05/2025 | 8 Rue De La Mutualite 34400 Lunel-Viel | Appartement | 63 m² | 137 800 € | 2 187 |
| 17/04/2025 | 76 Imp Du Nord 34400 Lunel-Viel | Maison | 130 m² | 251 100 € | 1 932 |
| 27/03/2025 | 62 Rue Des Ecoles 34400 Lunel-Viel | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 04/03/2025 | 47 Rue Georges Clemenceau 34400 Lunel-Viel | Appartement | 59 m² | 144 050 € | 2 442 |
| 21/01/2025 | 137 Rue De Maraussan 34400 Lunel-Viel | Maison | 87 m² | 285 040 € | 3 276 |