Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 42 000 € (1 634 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

26 Rue d'Alsace 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 405 j)

C énergieA GESn° 2534E2738366G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement025 m²BA11953
29/09/2026appartement038 m²CA16153
29/07/2026appartement025 m²CA14943
01/07/2026appartement038 m²CA14233
26/06/2026appartement026 m²CA15833
17/06/2026appartement526 m²CA16533
04/05/2026appartement239 m²CA13633
26/03/2026appartement038 m²CA18128
14/01/2026appartement231 m²CA12128
19/11/2025appartement020 m²CA17818
24/10/2025appartement027 m²CA14228
04/08/2025appartement026 m²BA11628
30/07/2025appartement026 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Béziers (1 716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 897 – 89 097 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement115 m²145 000 €1 261
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement42 m²39 000 €929
23/12/202526 Rue D Alsace 34500 BéziersAppartement25 m²42 000 €1 680
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
19/12/202517 Bd Bertrand Duguesclin 34500 BéziersAppartement123 m²599 000 €4 870
17/12/20251 Imp Paul Paget 34500 BéziersAppartement89 m²125 000 €1 404
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200
15/12/20254 Rue Leon Baylet 34500 BéziersAppartement35 m²67 000 €1 914
10/12/202522 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement65 m²100 000 €1 538
09/12/202519 Rue Corneille 34500 BéziersAppartement84 m²157 500 €1 875
01/12/202548 Bd Frederic Mistral 34500 BéziersAppartement80 m²71 500 €894
27/11/202515 Rue Alphonse Daudet 34500 BéziersAppartement45 m²105 500 €2 344
26/11/20259 Rue Denfert Rochereau 34500 BéziersAppartement83 m²149 000 €1 795