Signal Vente

Vendu le 05/11/2025 pour 215 250 € (3 444 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

8 Avenue de la Gare 34130 Mudaison

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 406 j)

C énergieA GESn° 2534E2734999T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement041 m²CA13233
16/05/2026appartement044 m²CA14833
14/04/2026appartement063 m²BA10633
30/03/2026appartement042 m²CA12028
24/03/2026appartement062 m²DB19728
14/01/2026appartement042 m²BA10728
10/12/2025appartement243 m²CA14328
17/09/2025appartement266 m²BA10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Mudaison (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 353 – 234 023 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²215 250 €3 312
16/10/202512 Rue De La Halle 34130 MudaisonMaison52 m²202 000 €3 885
03/10/20253 Imp Des Tilleuls 34130 MudaisonMaison90 m²392 250 €4 358
28/08/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²225 950 €3 476
21/08/20252 Imp De La Bouvine 34130 MudaisonMaison120 m²146 713 €1 223
13/08/20256 T Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison105 m²52 000 €495
18/07/20258 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison147 m²359 950 €2 449
17/06/202510 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison96 m²163 000 €1 698
20/05/202510 Rue Des Sophoras 34130 MudaisonMaison89 m²351 020 €3 944
27/03/20258 Rue Jean Moulin 34130 MudaisonMaison120 m²270 550 €2 255
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison57 m²240 000 €4 211
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison102 m²240 000 €2 353
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison53 m²240 000 €4 528
13/11/20243 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison65 m²168 000 €2 585
31/10/20244 B Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison60 m²289 740 €4 829