Vendu le 03/12/2025 pour 353 000 € (3 957 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)
C énergieC GESn° 2534E2687748K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 93 | 43 |
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | C | 116 | 33 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 105 | 33 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 123 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Montferrier-sur-Lez (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 03/12/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 90 m² | 353 000 € | 3 922 |
| 23/07/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 42 m² | 174 500 € | 4 155 |
| 18/07/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 67 m² | 288 000 € | 4 299 |
| 10/07/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 42 m² | 171 000 € | 4 071 |
| 14/03/2025 | 2600 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 20/02/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 17/02/2025 | 2650 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 49 m² | 187 000 € | 3 816 |
| 30/01/2025 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 |
| 26/12/2024 | 2600 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 26/08/2024 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 44 m² | 187 500 € | 4 261 |
| 04/07/2024 | 2800 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 |
| 13/06/2024 | 2700 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 44 m² | 175 850 € | 3 997 |
| 13/06/2024 | 2650 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 60 m² | 117 500 € | 1 958 |
| 29/05/2024 | 2800 Rte De Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 67 m² | 267 450 € | 3 992 |