Vendu le 01/12/2025 pour 148 500 € (5 870 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue du Grand Large 34200 Sète
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 413 j)
D énergieB GESn° 2534E2669057N
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 160 | 53 |
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | B | 286 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 037 €/m² à Sète (1 239 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 All De La Goelette 34200 Sète | Appartement | 55 m² | 275 081 € | 5 001 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large 34200 Sète | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 17/12/2025 | 171 Che Des Quilles 34200 Sète | Appartement | 18 m² | 107 400 € | 5 967 |
| 11/12/2025 | 9151 Res Le Neptune Ii 34200 Sète | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 |
| 08/12/2025 | 4 Pl Du Port Saint Clair 34200 Sète | Appartement | 27 m² | 167 000 € | 6 185 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Du Grand Large 34200 Sète | Appartement | 30 m² | 148 500 € | 4 950 |
| 28/11/2025 | 464 Che Des Quilles 34200 Sète | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 28/11/2025 | 29 Bd Joliot Curie 34200 Sète | Appartement | 30 m² | 134 375 € | 4 479 |
| 28/11/2025 | 9125 Res Port Cros 34200 Sète | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Du Levant 34200 Sète | Appartement | 45 m² | 179 200 € | 3 982 |
| 26/11/2025 | 29 Bd Joliot Curie 34200 Sète | Appartement | 30 m² | 192 600 € | 6 420 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Grand Large 34200 Sète | Appartement | 30 m² | 114 900 € | 3 830 |
| 24/11/2025 | 171 Che Des Quilles 34200 Sète | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Levant 34200 Sète | Appartement | 48 m² | 245 000 € | 5 104 |
| 20/11/2025 | 2 All De La Goelette 34200 Sète | Appartement | 28 m² | 169 500 € | 6 054 |