60b Rue des Hauts de la Fontaine 34980 Combaillaux
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 428 j)
C énergieA GESn° 2534E2584138K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 0 | 85 m² | B | A | 102 | 33 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 74 m² | C | A | 130 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Combaillaux (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 60 B Les Hauts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Appartement | 77 m² | 273 000 € | 3 545 |
| 23/09/2025 | 210 All Des Erables 34980 Combaillaux | Maison | 90 m² | 427 500 € | 4 750 |
| 20/06/2025 | 135 All De La Font 34980 Combaillaux | Maison | 112 m² | 466 000 € | 4 161 |
| 19/06/2025 | 60 B Les Hauts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Appartement | 77 m² | 278 000 € | 3 610 |
| 18/06/2025 | 60 B Les Hauts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Appartement | 77 m² | 274 000 € | 3 558 |
| 31/01/2025 | 345 All Des Erables 34980 Combaillaux | Maison | 149 m² | 587 670 € | 3 944 |
| 19/12/2024 | 60 All Des Erables 34980 Combaillaux | Maison | 82 m² | 329 310 € | 4 016 |
| 03/12/2024 | 100 Che Des Peyridisses 34980 Combaillaux | Maison | 130 m² | 508 100 € | 3 908 |
| 15/11/2024 | 62 Rue Des Hts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Maison | 127 m² | 488 820 € | 3 849 |
| 23/09/2024 | 62 A Rue Des Hts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Maison | 87 m² | 438 600 € | 5 041 |
| 12/07/2024 | 120 All De La Font 34980 Combaillaux | Maison | 88 m² | 358 041 € | 4 069 |
| 11/07/2024 | 43 Rue Des Hts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Maison | 145 m² | 589 000 € | 4 062 |
| 12/01/2024 | 47 Rue Des Hts De La Fontaine 34980 Combaillaux | Maison | 126 m² | 509 800 € | 4 046 |