Signal Vente

5 Rue des Capucines 34510 Florensac

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 429 j)

C énergieC GESn° 2534E2539907F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement069 m²CC7743
10/10/2025appartement065 m²CC11828
04/08/2025appartement064 m²CC8628
15/07/2025appartement078 m²CC8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Florensac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 385 – 207 061 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Rue De La Placette 34510 FlorensacMaison80 m²152 000 €1 900
17/11/20251 Imp Mephisto 34510 FlorensacMaison120 m²219 850 €1 832
17/11/202535 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²207 000 €2 300
24/10/202533 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²199 950 €2 222
21/08/20257 Rue Des Violettes 34510 FlorensacMaison102 m²274 550 €2 692
21/07/202517 Bd Victor Hugo 34510 FlorensacMaison40 m²196 310 €4 908
17/07/20257 Rue General Fraisse 34510 FlorensacMaison72 m²164 840 €2 289
07/07/20252 Av De La Gardie 34510 FlorensacMaison108 m²321 900 €2 981
01/07/20256 B Rue Des Rosiers 34510 FlorensacAppartement55 m²113 000 €2 055
16/06/202515 Rue Thiers 34510 FlorensacMaison63 m²133 000 €2 111
06/06/20256178 Rue Mirabeau 34510 FlorensacMaison71 m²45 000 €634
05/06/20251 Rue Du Hameau 34510 FlorensacMaison90 m²219 100 €2 434
02/06/202514 Av Jean Jaures 34510 FlorensacMaison35 m²145 000 €4 143
15/05/202515 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement66 m²225 000 €3 409
22/04/20251 Imp Lamartine 34510 FlorensacMaison80 m²131 400 €1 643