8 Impasse des Joncs 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)
D énergieB GESn° 2534E2491775Z
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 104 m² | D | B | 185 | 61 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 18 m² | D | B | 256 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 679 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 38 Rue Des Pres 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 82 m² | 367 000 € | 4 476 |
| 22/07/2025 | 20 Av Georges Clemenceau 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 11/07/2025 | 35 Rue Du Val De La Mosson 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 150 m² | 608 400 € | 4 056 |
| 27/06/2025 | 2 T Imp Des Mesanges 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 86 m² | 487 100 € | 5 664 |
| 09/05/2025 | 2 Rue Farigoule 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 177 m² | 533 550 € | 3 014 |
| 31/03/2025 | Che De La Marquerose 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 84 m² | 349 000 € | 4 155 |
| 31/10/2024 | 8 Rue Des Grillons 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 130 m² | 353 850 € | 2 722 |
| 23/07/2024 | 9 Rue Clair Soleil 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 137 m² | 410 000 € | 2 993 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Farigoule 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 83 m² | 389 000 € | 4 687 |
| 18/06/2024 | 7 All Des Pins 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 91 m² | 427 000 € | 4 692 |
| 22/05/2024 | 12 Rue Du Val De La Mosson 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 365 000 € | 4 294 |
| 27/11/2023 | 14 Rue Des Pres 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 122 m² | 520 000 € | 4 262 |