Signal Vente

3 Rue des Remparts 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 446 j)

E énergieB GESn° 2534E2390009X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison034 m²DB26030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Saint-Pons-de-Mauchiens (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 856 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 822 – 84 312 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 Rue Du Chateau 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison128 m²57 833 €452
15/10/202522 Rue Des Remparts 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison40 m²67 000 €1 675
03/09/20258 Rue Du Tambourin 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison190 m²390 015 €2 053
08/08/202519 Rue De La Traversette 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison90 m²260 000 €2 889
01/08/202540 Rue De La Garenne 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison80 m²119 530 €1 494
17/07/20255761 F Rue Des Garrigues 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison127 m²304 700 €2 399
02/05/202533 Rte De Pezenas 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison153 m²650 000 €4 248
02/05/202533 Rte De Pezenas 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison103 m²650 000 €6 311
28/04/20253 Rue Des Remparts 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison50 m²45 500 €910
18/04/20259 Rue Des Garrigues 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison108 m²331 000 €3 065
31/03/20258 B Che De La Ronze 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison100 m²317 000 €3 170
29/03/202520 B Rue Des Remparts 34230 Saint-Pons-de-MauchiensAppartement45 m²530 000 €11 778
29/03/202520 B Rue Des Remparts 34230 Saint-Pons-de-MauchiensAppartement160 m²530 000 €3 313
19/03/20251 Rue Du Chateau 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison70 m²139 000 €1 986
01/02/20253 Rue Du Fournas 34230 Saint-Pons-de-MauchiensMaison74 m²237 500 €3 209