Signal Vente

Vendu le 23/10/2025 pour 107 300 € (2 623 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Avenue de la Condamine 34420 Cers

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 450 j)

D énergieB GESn° 2534E2349732U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement141 m²CA13733
28/01/2026maison0108 m²CA13930
08/01/2026appartement050 m²CB17528
16/09/2025appartement066 m²CA15128
21/08/2025appartement049 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Cers (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 058 – 104 546 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²118 000 €2 950
17/11/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²150 000 €2 308
04/11/20252 Rue De La Clairette 34420 CersMaison105 m²290 500 €2 767
03/11/20256 Rue Des Berges 34420 CersMaison92 m²253 800 €2 759
23/10/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²107 300 €2 683
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
06/06/20255 Plan De La Grille 34420 CersMaison40 m²64 500 €1 613
22/04/20254 Rue De L Europe 34420 CersMaison76 m²170 000 €2 237
11/03/20255 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison63 m²103 000 €1 635
06/03/20256 Rue De La Clairette 34420 CersMaison55 m²170 000 €3 091
28/02/20258 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison78 m²159 100 €2 040
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700
13/01/20255 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison85 m²160 195 €1 885
20/12/202418 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison100 m²285 000 €2 850
11/12/20244 Rue Du Lauragais 34420 CersMaison61 m²139 000 €2 279