Signal Vente

4 Rue Volvire de Brassac 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 457 j)

C énergieA GESn° 2534E2276107B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement024 m²DB27143
22/09/2026appartement027 m²CA12353
07/08/2026appartement038 m²FC40158
07/08/2026appartement033 m²EC32551
19/06/2026appartement037 m²CA13633
28/04/2026appartement034 m²CC14933
13/04/2026appartement032 m²DB19633
03/02/2026appartement034 m²CC18328
11/01/2026appartement028 m²CA12928
25/09/2025appartement024 m²CB19218
03/09/2025appartement035 m²DC22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 915 – 113 770 €
Soit4 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²51 000 €2 217
16/12/202512 Rue Des Gallo Romains 34300 AgdeAppartement22 m²106 000 €4 818
15/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²88 955 €5 233
15/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²72 500 €3 152
08/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²64 000 €3 765
05/12/20254 Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement29 m²112 100 €3 866
05/12/20253 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement21 m²72 500 €3 452
05/12/20253 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement24 m²74 400 €3 100
02/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement30 m²74 600 €2 487
01/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement34 m²84 000 €2 471
28/11/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement32 m²105 000 €3 281
28/11/20252 Rue Du Vent Des Dames 34300 AgdeAppartement32 m²97 000 €3 031
27/11/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²55 000 €2 391
24/11/20251 Av Du Chevalier D Alfonse 34300 AgdeAppartement27 m²95 475 €3 536
17/11/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement22 m²63 650 €2 893