Signal Vente

209 Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

G énergieG GESn° 2533E4039314R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Andernos-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 791 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation337 059 – 395 678 €
Soit4 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement52 m²179 000 €3 442
17/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement44 m²220 400 €5 009
11/12/2025254 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement39 m²189 000 €4 846
02/12/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²160 000 €6 667
06/11/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²155 000 €6 458
17/10/2025264 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement49 m²259 000 €5 286
17/10/202563 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²460 000 €6 571
09/10/2025292 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison124 m²546 000 €4 403
25/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²190 000 €7 917
16/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement39 m²215 760 €5 532
05/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²149 000 €6 208
21/08/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement26 m²194 000 €7 462
15/07/202522 Rue Du Colonel Bordes 33510 Andernos-les-BainsMaison139 m²742 520 €5 342
03/07/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²170 000 €7 083
30/06/2025258 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement80 m²520 000 €6 500