Signal Vente

13 Impasse du Petit Chêne 33880 Cambes

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 284 j)

A énergieA GESn° 2533E4027330T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Cambes (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 804 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation458 152 – 537 831 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Imp Bacchus 33880 CambesMaison82 m²278 050 €3 391
29/09/202570 Rue Des Bouriettes 33880 CambesMaison101 m²311 000 €3 079
04/09/202511 Imp Du Petit Chene 33880 CambesMaison109 m²348 550 €3 198
04/09/20258 Imp Du Petit Chene 33880 CambesMaison96 m²279 550 €2 912
29/08/20257 Rue Caillibot 33880 CambesMaison88 m²236 000 €2 682
25/07/202518 Imp Bacchus 33880 CambesMaison92 m²284 800 €3 096
21/07/20252 Imp Du Petit Chene 33880 CambesMaison107 m²387 650 €3 623
09/01/2025892 Rue De La Foret 33880 CambesMaison132 m²310 000 €2 348
13/12/202422 Rue De Labory 33880 CambesMaison84 m²240 000 €2 857
25/11/20245 Imp Clos De La Foret 33880 CambesMaison97 m²278 000 €2 866
27/09/20246 Imp Clos De La Foret 33880 CambesMaison107 m²107 500 €1 005
20/09/20241 Imp Du Vallon 33880 CambesMaison113 m²384 050 €3 399
13/09/20241 Lot Le Clos Des Chenes 33880 CambesMaison130 m²571 300 €4 395
14/08/202418 Imp Bacchus 33880 CambesMaison92 m²293 800 €3 193
18/10/202313 Imp Bacchus 33880 CambesMaison82 m²280 700 €3 423