Signal Vente

23 Rue du 92e Bataillon du Genie 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · 96 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2533E4001453M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison093 m²AA6655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 713 – 372 968 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison100 m²9 516 500 €95 165
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison116 m²9 516 500 €82 039
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²9 516 500 €94 223
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison92 m²9 516 500 €103 440
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison89 m²9 516 500 €106 927
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison66 m²9 516 500 €144 189
30/06/20253 Rue Louis Bleriot 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison118 m²332 500 €2 818
28/01/202531 Rue Louis Bleriot 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison96 m²265 000 €2 760
17/12/2024204 Rue Georges Clemenceau 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement11 m²16 500 €1 500
04/12/20245041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison111 m²350 000 €3 153
22/12/20235041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison111 m²293 250 €2 642