6 Rue Georges Bizet 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2533E3982983C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1968
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 385 – 286 887 €
Soit3 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 26 m² | 139 000 € | 5 346 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Lucie Aubrac 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 159 800 € | 3 716 |
| 26/11/2025 | 1 D All Louis Aragon 33320 Eysines | Maison | 108 m² | 414 700 € | 3 840 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Cesar Franck 33320 Eysines | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 17/11/2025 | 181 A Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 75 m² | 281 100 € | 3 748 |
| 04/11/2025 | 20 Rue De La Renaissance 33320 Eysines | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 28/10/2025 | 185 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 142 700 € | 3 398 |
| 02/09/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 13/08/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Georges Bizet 33320 Eysines | Maison | 82 m² | 290 640 € | 3 544 |
| 24/07/2025 | 95 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 60 m² | 232 178 € | 3 870 |
| 10/07/2025 | 10 All George Sand 33320 Eysines | Maison | 87 m² | 333 080 € | 3 829 |
| 09/07/2025 | 172 B Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 312 000 € | 3 120 |
| 08/07/2025 | 5 Esp Du Grand Louis 33320 Eysines | Maison | 147 m² | 490 000 € | 3 333 |
| 03/07/2025 | 33 Rue Lucie Aubrac 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 227 000 € | 3 721 |