66 impasse des sables 33390 Mazion
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2533E3977237C
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2001-2005
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Mazion (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 615 – 202 635 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 39 Res Les Martins 33390 Saint-Seurin-de-Cursac | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 17/12/2024 | 144 Fond De Pimpan 33390 Mazion | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 |
| 17/04/2024 | 44 Res Les Martins 33390 Saint-Seurin-de-Cursac | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |