48 Rue d'Arsonval 33230 Coutras
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)
F énergieF GESn° 2533E3976821C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | maison | 0 | 99 m² | F | E | 336 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 35 B Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 18/09/2025 | 35 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 17/09/2025 | 29 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 18/06/2025 | 25 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 96 m² | 284 891 € | 2 968 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Jean Moulin 33230 Coutras | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Roger Salengro 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Charmille 33230 Coutras | Maison | 97 m² | 144 000 € | 1 485 |
| 15/05/2024 | 29 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 25/04/2024 | 47 B Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 107 m² | 218 400 € | 2 041 |
| 22/01/2024 | 89 Av Justin Luquot 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 95 500 € | 1 061 |
| 26/10/2023 | 9002 Audebeau 33230 Coutras | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 25/10/2023 | 98 B Av Justin Luquot 33230 Coutras | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |