Signal Vente

Rue Monplaisir 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

E énergieD GESn° 2533E3972707W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 008 – 421 444 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202515 Rue Des Muscadelles 33640 BeautiranMaison136 m²410 500 €3 018
20/08/202514 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison100 m²260 000 €2 600
07/08/202535 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison110 m²160 000 €1 455
08/07/20259 Imp Des Acacias 33640 BeautiranMaison127 m²397 550 €3 130
07/07/20251 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison104 m²325 000 €3 125
13/05/2025Rte De L Aruan 33640 BeautiranAppartement48 m²140 150 €2 920
12/03/202545 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison77 m²310 720 €4 035
12/02/202513 Rue Du Puits 33640 BeautiranMaison100 m²155 000 €1 550
06/01/202516 Rue De Tous Vents 33640 BeautiranMaison126 m²282 000 €2 238
20/12/202420 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison106 m²253 000 €2 387
09/09/202414 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison90 m²290 000 €3 222
08/08/202412 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison159 m²380 000 €2 390
23/05/202413 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison135 m²125 000 €926
11/04/2024Rte De L Aruan 33640 BeautiranAppartement61 m²198 000 €3 246
23/02/20244 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison300 m²675 000 €2 250